2024년 인천광역시 부동산 전망 4탄입니다. 이전 시리즈에서는 인천광역시 부동산의 다양한 측면을 살펴보았는데요. [1탄]에서는 인천 부동산의 등급 분류를, [2탄]에서는 최근의 매매 및 전세 추이와 주택 구입 부담 지수를 통해 시장의 저평가 여부를 분석했습니다. [3탄]에서는 공급량, 미분양 상황, 그리고 청약 트렌드를 바탕으로 미래 전망을 제시했습니다. 오늘의 [4탄]에서는…

2024년 인천광역시 부동산 전망 3탄입니다. [1탄]에서는 인천광역시의 부동산 급지에 대해 알아보고 [2탄]에서는 인천시의 최근 매매/전세 흐름과 다른지역과의 비교를 통해 고평가, 저평가 여부를 한번 살펴보았는데요. 오늘은 2024년 인천광역시 부동산 전망 – [3탄]으로 인천광역시의 공급물량과 미분양, 청약 분위기를 파악해 보고 인천시의 향후 부동산 시장 분위기를 한번 예측해보도록…

2024년 인천광역시 부동산 전망 2탄입니다. [1탄]에서는 인천광역시 부동산 급지에 대해 알아봤는데요. 오늘은 [2탄]으로 매매 및 전세지수를 통한 부동산 흐름과 주택구입부담지수를 통해 타도시들과의 저평가 여부 및 투자 적정시기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 최근 부동산 흐름(상승시점 분석) 1.1 매매지수(KB) 먼저 매매지수부터 살펴보겠습니다. (1) 전국 매매지수 흐름 전국의…

2024년 인천광역시 부동산 전망 1탄입니다. [1탄]에서는 본격적인 2024년 인천광역시 부동산 전망에 앞서 먼저 인천광역시 부동산 급지에 대해 한번 알아보겠습니다. 1. 소득 1-1. 전국 지역별 소득(2021년 기준) (1) 근로소득 순위(거주지 기준) : 14위 근로소득(거주지 기준)은 노동자가 실제 거주하는 지역의 근로소득을 의미하는데요. 2021년 인천광역시의 평균 근로소득(거주지 기준)은…

2024년 대전광역시 부동산 전망, 마지막 5탄입니다. 1,2,3,4탄 내용을 종합하여 2024년 대전광역시의 부동산 전망을 살펴보겠습니다. 1. [1,2,3,4]탄 요약 정리 위치 구분 현재 상황 미래전망 1탄 바로가기 급지 소득 ○ 소득– 대전시는 전국 근로소득 6위, 종합소득 7위 -> 중상위권– 산업구조는 서비스업이 77.6%로 소비도시– 구별 일자리수 : 유성구…

2024년 대전광역시 부동산 전망 4탄입니다. [1탄]에서는 대전광역시 부동산 급지에 대해 알아보고 [2탄]에서는 대전광역시의 공급물량, 미분양, 청약분위기를 통한 미래전망을, [3탄]에서는 매매 및 전세지수를 통한 최근 대전광역시 부동산 흐름과 주택구입부담지수를 통해 저평가 여부를 살펴봤습니다. 오늘 [4탄]에서는 대전광역시의 매매/전세 수급지수와 주택가격전망지수 알아보고 이를 통해 미래를 전망해보는 시간을 가져보도록…

2024년 대전광역시 부동산 전망 3탄입니다. [1탄]에서는 대전광역시 부동산 급지에 대해 알아보고 [2탄]에서는 대전광역시의 공급물량, 미분양, 청약분위기를 통해 미래전망을 알아봤는데요. 오늘은 [3탄]으로 매매 및 전세지수를 통한 부동산 흐름과 주택구입부담지수를 통해 타도시들과의 저평가 여부 및 투자 적정시기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 최근 부동산 흐름(상승시점 분석) 1.1 매매지수(KB)…

[‘24.1월] 대구 분양권 흐름 변화 대구광역시는 코로나 상승장 이후 전국에서 가장 오랫동안(24개월) 동안 매매지수가 하락하고 있는 지역입니다. ‘23.12월에도 KB매매지수는 -0.2 하락했네요. 다른 지역들 보다 계속 하락하고 있는 이유 중 하나로 아직도 많이 남은 엄청난 공급을 꼽을 수 있는데요. 23년뿐만 아니라 올해도 많은 공급이 예정되어 있습니다.…

올해 12월 28일(금), 주택금융통계시스템에서 올해 3분기 지역별(시/도) 주택구입부담지수를 발표했습니다. 현시점 대비 주택구입부담지수는 1분기 늦게 발표하는데요. 오늘은 수도권, 광역시의 주택구입부담지수를 통해 각 지역의 저평가 여부를 확인해보도록 하겠습니다. 1. 주택구입부담지수(K-HAI) (1) 주택구입부담지수란? = 대출상환가능소득/중간가구소득(월) x 100= (원리금 상환액/DTI) / 중간가구소득(월) x 100 주택구입부담지수란 중위소득가구가 표준대출로 중간가격의 주택을…

2024년 대전광역시 부동산 전망 2탄입니다. [1탄]에서는 대전광역시의 부동산 급지에 대해 알아봤는데요. 본격적인 대전광역시 부동산 전망에 앞서 대전광역시 부동산 급지에 대해 궁금하시면 아래의 [1탄] 내용을 확인하시기 바랍니다. 1탄 바로가기 그럼 오늘은 2024년 대전광역시 부동산 전망 [2탄]으로 대전시의 공급물량과 미분양, 청약 분위기 분석을 통해 향후 부동산 시장을…