서울 아파트 시장의 외지인 투자 증가 최근 서울 아파트 시장에서는 외지인 투자가 증가하고 있습니다. 지방의 심각한 인구 유출과 함께 쇠퇴하는 지방 경제 상황 속에서 많은 지방 사람들이 서울 부동산을 ‘안전한 투자처’로 여기고 있습니다. 특히 정부가 서울의 일부 지역을 조정대상지역에서 해제하면서 비과세 혜택도 주어지고 있어, 이러한…

2023년 1분기 동안, 아파트 분양권 거래가 눈에 띄게 증가했습니다. 특히 충청남도 아산탕정지구에서는 공사비 상승으로 신축 아파트 분양가의 급등이 이어지면서 기존 아파트 분양권 시장으로의 수요 전환이 가속화되었습니다. 1분기 아파트 분양권 거래량 소폭 증가 올해 1분기 전국적으로 아파트 분양권 거래량은 9,500건에 달했으며, 이는 지난해 4분기 대비 약…

2024년 경기도 부동산 전망 마지막 4편입니다.1,2,3편 내용들을 종합하여2024년 경기도의 부동산 전망을 살펴보겠습니다. ※ 경기도 부동산 전망에 앞서 경기도 부동산 급지 순위가 궁금하시면 아래의 링크를 통해 확인하시기 바랍니다. [2024년 경기도 부동산 급지 순위 – 시리즈] 1. 1,2,3편 정리 구분 현재 상황 미래전망 매매전세 ○ 경기도 전체…

2024년 경기도 부동산 전망 3편입니다. 이전글 1,2편에서는 경기도의 최근 부동산 매매 및 전세지수의 동향과 주택구입부담지수를 활용한 경기도 부동산의 저평가 여부, 경기도 내의 입주 예정 물량, 미분양 현황, 그리고 청약 분위기 등을 살펴봤는데요.이번 3편에서는 수급 지수와 미래 전망 지수 데이터를 기반으로 경기도 부동산 시장의 앞으로의 전망을…

2024년 경기도 부동산 전망 2편입니다. 이전글 1편에서는 경기도의 최근 부동산 매매 및 전세지수의 동향을 살펴보고, 주택구입부담지수를 분석함으로써 다른 도시들과 비교해 경기도 부동산의 저평가 여부와 전망에 대해 알아봤습니다.이번 2편에서는 경기도 내의 입주 예정 물량, 미분양 현황, 그리고 청약 분위기를 분석하고, 이 정보를 바탕으로 경기도 부동산 시장의…

2024년 경기도 부동산 전망 1편입니다. 이전글에서는 경기도 부동산 급지 순위에 대해 알아봤는데요.이번 글에서는 경기도의 최근 부동산 매매 및 전세지수의 동향을 살펴보고, 주택구입부담지수를 분석함으로써 다른 도시들과 비교해 경기도 부동산의 저평가 여부와 전망에 대해 알아보도록 하겠습니다. ※ 경기도 부동산 급지 순위가 궁금하시면 아래의 링크를 통해 확인하시기 바랍니다.…

2024년 경기도 부동산 급지 순위 – 3편 2024년 경기도 부동산 급지 순위 분석의 마지막 편에서는, 앞서 다룬 소득, 학군, 인프라와 같은 다양한 지표들을 종합하여 경기도 내 시군구 단위의 부동산 급지 순위를 더 깊이 있게 살펴보겠습니다. 1. 경기도 도시별 급지 분석(시군구 단위) 1-1. 지역환경 분석 1,2편에서…

2024년 경기도 부동산 급지 순위 2편 저번 1편에서는 경기도의 각 도시별 소득과 산업에 대해 알아봤는데요이번에는 경기도 내 다양한 도시들의 학군, 인구, 그리고 인프라에 초점을 맞추어 더 깊이 있는 분석을 해보도록 하겠습니다. 1. 학군 (※ 진학률 : 2022년 기준) 먼저 경기도 내 도시별 학군지 랭킹을 살펴보겠습니다.…

2024년 경기도 부동산 급지 순위 – 1편입니다. 2024년 경기도 부동산 전망에 앞서오늘은 경기도 부동산 급지에 대해 한번 알아보겠습니다. 1. 소득 1-1. 전국 지역별 소득(2021년 기준) (1) 근로소득 순위(거주지 기준) : 4위근로소득(거주지 기준)은 노동자가 실제 거주하는 지역의 근로소득을 의미하는데요.2021년 경기도의 평균 근로소득(거주지 기준)은 4,136만원으로 전국 4위입니다.…

2024년 인천광역시 부동산 전망 마지막 5탄입니다. 1,2,3,4탄 내용을 종합하여 2024년 인천광역시의 부동산 전망을 살펴보겠습니다. 1. [1~4]탄 요약 정리 위치 구분 현재 상황 미래전망 1탄 바로가기 급지 소득 ○ 소득– 인천시 전국 근로소득 14위, 종합소득 12위 -> 하위권– 산업구조는 서비스업이 62%로 소비도시– 구별 일자리수 : 남동구…